速看！金华4个村规划获批！

  畈田蒋村现状总人口1983人。村域总面积约215.55公顷，居民点规划建设用地面积25.46公顷。

  2、 建设用地扩展方向及用地规模本次规划根据村庄的真实的情况，主要为村北侧的启动区块。村庄建设用地面积:21.77公顷,人均82.82平方米

  发掘、保护畈田蒋村丰厚的历史背景和文化遗产，实现对文物古迹和古村的有效保护和可持续发展，维护传统村落的整体风貌特色和建立风貌展示体系；依托村庄丰富传统建筑、良田集中连片、诗画耕读文化三大特色，提升村庄风貌，打造成一个“未来乡村、诗歌之乡、风华古村”。

  第一产业以现有农业为基础，重点发展观光农业、低碳农业、智慧农业；第三产业以围绕“艾青”品牌、研学基地、诗歌文化产业配套和乡村驿站等开展服务业和文化体验活动。

  规划在原有产业体系和自然资源的基础上将畈田蒋村产业进行整合，形成艾青文化体验区：由艾青故居、艾青大道、蒋氏宗祠、大堰河故居、大堰河之墓等部分所组成，将相关红色文化资源串成红色研学体验区；田园社区：以乡村生活体验为主，品农家菜、住农房、感乡风文明；农庄休闲区：围绕碧水生态休闲农庄打造诗歌民宿、诗歌茶吧和诗歌公园；农耕体验区：果树种植，农耕研学体验；牧区：动物喂养、放牧体验；农业观光区：标准化、高质量水稻、果树种植。

  规划结合村民需求和现状基本情况形成“一心、两副、一区、双轴、五片”的空间结构。

  双轴：沿着村庄主干路和东西向的乡道，结合路两侧公共服务设施与休闲活动设施形成村庄休闲服务轴线；

  五片：根据村民的保留与更新需求，形成村庄五个片区，包括综合整 治区和更新建设区。综合整治区在多数现状建筑保留的基础上，穿插更新， 改善整体居住环境。更新建设区基本 需要完成有机更新，属于整体拆旧新建片区。

  规划村庄范围用地25.99公顷，其中建设用地25.46公顷(村庄建设用地21.77公顷+道路退让控制面积2.17公顷+国有土地0.11公顷+历史建筑面积0.30公顷+共富带项目1.11公顷），坑塘水面0.53公顷。

  规划总户数870户，其中规划保留733户，规划137户（90平米2户，120平62户,140平73户），建筑层数为3层，满足村庄建房需求。

  下吴村现状总人口684人。村域总面积约121.28公顷，居民点规划建设用地面积8.0351公顷。

  根据收集到的人口资料，本次规划采用综合增长率法对本村 2035 年的户籍人口数进行预测。下吴村现状人口数为 684人，到 2035 年末下吴村非流动人口数为731人。

  本次规划根据村庄的真实的情况，主要为原址改建及村中部的启动地块。村庄建设用地面积：6.74公顷，人均92.14平方米。

  现存下吴传统村落选址在靠河面水的小丘陵之上，古建筑均以起源屋为中心，四面田园，整个古村，布局得体、结构符合常理，体现了很高的规划建设水平。下吴传统村落道路、街巷格局与传统建筑、文物古迹和传统生活交织在一起，构成了浙西丘陵宗族聚居繁衍自然村落的优美画卷。

  本次居民点总平面方案设计充分结合村庄真实的情况，确保规划的可行性；节约土地，尽量提高土地利用率；符合村庄建筑布局的审美要求，努力提高村庄建设水准。

  保留建筑主要以砖2、混2及以上为主，部分土木建筑根据村民意愿予以保留。新增建筑主要分布在村庄中部，根据村民意愿基本布置在村庄中部，新增启动地块位于村庄中部，随着村庄向外拓展，根据村庄原有的空间肌理，逐步对老村内部空间进行梳理，满足消防及通风采光需求，并逐步更新老旧建筑。

  规划村庄公共服务设施用地的用地面积为1.68公顷，占规划用地的9.99%。

  1.对外交通：曹上线米；为县道建筑后退控制线.村干道：主要车行道路，路面宽度为5-6米。

  规划村庄公共服务设施用地的用地面积为0.21公顷，占规划用地的1.53%。

  规划村庄基础设施用地的用地面积为0.82公顷，占规划用地的5.98%。其中村庄道路用地的用地面积0.49公顷，村庄绿地与开敞空间用地面积为0.29公顷，村庄公用设施用地面积0.04公顷。

  贯彻以人为本的指导思想，构建“功能清晰、布局合理、服务便捷”，与村庄发展相适应、与生态环境相协调的交通系统，促进美丽乡村建设。

  （1）对外交通：古孝线）内部交通组织：本次规划采用人车分行系统 。车行路分为主干路、次干路和支路。人行道路主要为园路和巷道。

  ① 主干路：主要为村庄内部的主要车行道路，道路宽为5-6米，水泥路面铺设。

  由于施塘头村内部通车条件较差，因此规划考虑随着村民生活水平的提高，小汽车保有量的增加，村庄停车位共规划6处，设置采用集中停车与沿路停车相结合的停车方式。

  朋友们，这两天是不是被冷空气“虐”得瑟瑟发抖？实力强劲的冷空气今天终于示弱下来，白天气温逐步回升，最高气温浙南地区突破两位数。明天（2月10日）开始，冷空气影响逐渐减弱，阳光普照，白天气温将明显回升。预计2月11日，全省大部地区最高气温将回升至16～20℃，暖洋洋的感觉又要回来了。

  不过，早晚温差依旧较大，大部地区最冷气温仍在5℃上下，大家要注意及时作出调整着装，别让感冒有机可乘！

  虽然阳光带来了温暖，但也带来了干燥。今日我省日最小相对湿度大部地区都不足20%，临海只有8%。一定要记得多喝水哦！

  好消息是，雨水已在排队中。12日和14-15日，我省将有两次降水过程。近期天气复杂多变，请及时关注天气哦。

  由于受冷空气和辐射降温共同影响，我省气温较低。预计明天早晨最低温度：全省大部零下1度到零下3度，有冰冻，山区零下4度到零下6度，有严重冰冻。希各有关方面注意。

  山区：零下4-零下6度，有严重冰冻；东南沿海地区：0度左右，局部有薄冰；

  *本文所有内容仅供参考，一切以官方发布实际实施为准，本文封面图来自于网络仅为配图与本文无关。

  中央定调！2025年养老金调整，1954~1959年的人有福了！多涨钱吗

  iOS 18.4重磅升级实测：Pro用户笑了，标准版哭了！这些机型血赚

  发现一个现象：你吼了孩子，他敢顶嘴，说明这个家还有救；若孩子一声不吭……

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律